Conditions générales de locations saisonnières

DISPOSITIONS GENERALES

Les relations entre propriétaires et locataires sont basées sur la confiance.

Les logements sont mis à la disposition du locataire dans un parfait état d’entretien et conforme à la description qu’il en a faite.

Nos logements sont préparés avec soin pour que votre séjour débute pour le mieux :

- Lits faits à l'arrivée

- Draps de bain et serviettes de toilettes mis à disposition

-Torchons

- Kit de démarrage de votre séjour comprenant : Liquide vaisselle, éponge, papier toilette, café et filtre à café. 

Le locataire s'engage à respecter les biens loués et à les restituer en bon état.

Il jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage.

UTILISATION DES LIEUX

Le locataire s’engage à respecter les règles suivantes :

  • Le locataire ne peut, en aucune circonstance, se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'expiration de la période de location initialement prévue sur le contrat, sauf accord du propriétaire.

  • Veiller à ce que les locaux soient occupés par le signataire du contrat et ses accompagnants, sans jamais dépasser la capacité d’accueil indiquée. La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers.

 

- 8 personnes pour la villa Viauvy +1 bébé

- 2 personnes pour le lodge Sweet Sunset + 1 bébé

- 4 personnes pour le lodge Summer Sunset dont 1 bébé

Il ne peut inviter des personnes sans accord du propriétaire.

Tout dépassement sera sanctionné par une rupture immédiate du contrat, de la restitution des clés sans que le preneur ne puisse se prévaloir d'un quelconque remboursement du séjour en cours.

  • Ne rien faire qui puisse troubler la tranquillité du voisinage. En cas d’une plainte pour nuisance, seule la responsabilité du locataire sera engagée.

  • Les fêtes ou tous autres “évènements” sont strictement interdits dans les logements. Le non respect de cette obligation entrainera une expulsion immédiate. Aucun remboursement ne pourra être réclamé par le locataire et ce dernier ne pourra exercer aucun recours contre le propriétaire.

  • Les logements sont strictement non-fumeur. Des cendriers sont à votre disposition exclusivement dans les espaces extérieurs.

 

ARRIVÉE

Les arrivées se font à partir de 17h pour les lodges et à partir de18h pour la villa mais les vacanciers pourront occuper l'hébergement plus tôt dans la journée si celui-ci n'est pas occupé le matin même par d'autres locataires et avec l'accord préalable des propriétaires.

Lors de votre réservation, nous vous demanderons de nous indiquer plus précisément votre heure d’arrivée pour que nous puissions vous accueillir dans les meilleures conditions. En cas de retard, il est impératif de nous prévenir par téléphone afin que nous puissions nous organiser.

Vous trouverez la localisation de nos logements sur Google MAP :

- Rêves de Soleil : La villa Viauvy

- Rêves de Soleil : Summer & Sweet Sunset

Un des propriétaires est présent pour vous accueillir, il vous fait visiter votre location et vous informe de tous les détails pratiques.

L’état des lieux et inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire et le locataire.

En cas d’impossibilité de procéder à l’état des lieux et l’inventaire lors de l’arrivée, le locataire prend la responsabilité d’en vérifier la teneur et de signaler toute anomalie, éléments manquants ou dégradés dans les 24 heures suivant son arrivée. Si aucune remarque n’est faite dans ce délai le locataire sera présumé avoir reçu les lieux loués en bon état et doit les rendre tels quels, sauf preuve contraire (art 1731 du code civil).

 

DÉPART ET RESTITUTION DU LOGEMENT

Les départs se font à 12h pour la villa et à 11h pour les lodges.

Le locataire pourra jouir de la location jusqu'à l'heure souhaitée de son départ avec accord des propriétaires si cela est possible.

Nous vous retrouverons sur place pour l’état des lieux et la remise des clés.

Le locataire s'engage à rendre le logement dans un état de propreté convenable : Nous faisons appel au civisme de chacun.

L'ensemble du matériel figurant à l'inventaire est remis à la place qu'il occupait lors de l'entrée dans les lieux.

Si il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur la valeur totale au prix de remplacement des gros objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l'usure dépasserait la normale pour la durée de location.

Le forfait ménage (voir Rubrique " Paiement") est obligatoire mais il ne dispense pas d'effectuer les tâches suivantes :

 

- Vider et sortir les poubelles (cuisine et salle de bain).

- Vider le lave vaisselle (pour la villa), le réfrigérateur, les cendriers, le filtre à café.

- La vaisselle doit être lavée et rangée.

- Nettoyer le barbecue de la villa (si le barbecue n’est pas remis dans le même état de propreté dans lequel il vous a été prêté, un forfait de nettoyage de 50 € vous sera demandé).

- Plier le linge de lit et le déposer sur les lits, laisser les protections (alèses matelas et protections des oreillers) en place. Le linge de maison est choisi avec soin, merci de le rendre dans l’état ou vous l’avez trouvé.

- Plier les serviettes et tapis de bain et les déposer au sol dans les salles de bain (un comptage sera effectué à la remise des clés).

- Vérifier de ne rien oublier 

 

Merci de respecter ces consignes pour faciliter l’état des lieux.

Le non respect de l'une de ces obligations aura pour conséquences la diminution de la caution.

 

- Le locataire restitue les clefs.

DIVERS USAGES

INTERNET

Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement. Le locataire s’engage à utiliser cet accès dans le respect des lois en vigueur. Le propriétaire ne peut pas être tenu responsable de la fluctuation du débit.

TÉLÉVISION

La villa vous offre l'accès à la TV d'orange. La télévision est connectée.

Les lodges sont équipés chacun d'un téléviseur avec accès aux chaines de la TNT.

PARKING

Une place de parking privé est réservé par logement à l'entrée de la résidence pour les lodges Summer et Sweet Sunset.

Plusieurs places de parking sont à disposition devant le logement pour la villa Viauvy.

ANIMAUX DE COMPAGNIE

Les animaux de petites tailles sont admis à la villa  (Tarif : 5€ / jour)

Ils ne sont pas admis dans les lodges.

PISCINE

À la villa Viauvy, la piscine est accessible sans restriction néanmoins, merci de ne pas troubler la quiétude du voisinage lors de bains ou de jeux tardifs autour du bassin. Elle est équipée d'une alarme ainsi que de barrières amovibles pour la sécurité des plus jeunes. Lors de votre arrivée, il vous sera demandé de signer une décharge de non responsabilité.

Pour les lodges, la piscine est partagée. Elle est sécurisée par un portillon d'accès. Elle est accessible de 7h à 20h et les enfants doivent être accompagnés. La douche est obligatoire.

Les enfants restent sous la stricte surveillance de leurs parents ou de toutes personnes qui en ont la responsabilité. L’accès à la piscine est strictement interdit à toutes personnes extérieures, non locataires.

LE LINGE DE MAISON

Le linge de maison fourni aux locataires doit rester à l’intérieur des logements. Il a été choisi avec soin et nous nous ne doutons pas que vous le restituerez dans l'état ou vous l'avez trouvé.

L’utilisation des serviettes mises à votre disposition n’est pas autorisé autour de la piscine, ni pour un quelconque usage en dehors du logement.

LA VAISSELLE

Les logements sont équipées de toute la vaisselle nécessaire en fonction du nombre d'occupants. Celle-ci a été choisie afin que l'ensemble soit harmonieux. Merci d'en prendre soin.

CONSOMMATION EAU/ÉLECTRICITÉ

Dans un souci écologique, le locataire s’engage à avoir une utilisation raisonnée de l’eau et de l’électricité.

Les climatiseurs doivent être éteints lorsque vous n'occupez pas les chambres : merci.

Une consommation excessive durant son séjour pourra entrainer la facturation d’un forfait supplémentaire de 30€ pour l’eau et/ou l’électricité.

ENTRETIEN

Nous mettons des produits d'entretien à votre disposition pour le nettoyage courant du logement pendant votre séjour. L'utilisation de Javel est interdite.

 

PAIEMENT

Aucune clé ne sera confiée sans le règlement complet du séjour.

LES ARRHES 

La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura accepté les présentes conditions générales de la location et se sera acquitté du règlement des arrhes : 30% du montant total de la location.

Les arrhes peuvent être réglées par virement bancaire ( il est impératif de préciser le nom du locataire et le nom du logement sur l'ordre de virement).

Merci d'effectuer votre virement sur les comptes suivants :

Pour la villa Viauvy
SCI GD FAMILY
IBAN : FR76 1980 6000 0700 0224 5940 949

Pour les lodges Sweet Sunset et Summer Sunset :
Etablissement Rêves de soleil Plassard Virginie
IBAN : FR76 1980 6000 0700 0180 3269 518

 

Dans tous les cas, un mail de confirmation de réservation de séjour vous sera adressé dans les plus brefs délais ainsi qu'un contrat de location.
 

LE SOLDE 

Il doit être réglé au minimum 15 jours avant l'arrivée pour les paiements par 

virement bancaire (il est impératif de préciser le nom du locataire et le nom du logement).

Il doit être réglé le jour de l'arrivée pour les paiements en espèces

MÉNAGE ET TAXE DE SEJOUR

Les prestations complémentaires suivantes sont obligatoires.

Elles sont à régler sur place en espèces au début de votre séjour :

Frais de ménage 

-  La villa Viauvy : 100€

- Sweet Sunset : 50€

-  Summet Sunset : 70€

Taxe de séjour

La taxe de séjour n’est pas comprise dans nos tarifs.

Pour les lodges, elle est de 1.80€/pers/jour

Pour la villa Viauvy, classée 4 étoiles, elle est de 1.20€/pers assujettie/jour.

 CAUTION

Une caution est demandée le jour de l'arrivée par le propriétaire afin de prévenir le logement contre tous les dommages et les vols éventuels.

Le montant de cette caution (chèque/espèces) est fixé à :

- 1000€ pour la villa

- 500€ pour le lodge Sweet Sunset

- 800€ pour le lodge Summer Sunset

Toute casse ou détérioration doit être signalée le jour du départ.

La caution sera restituée au locataire au plus tard dans le mois suivant le départ si aucune dégradation ou dommage n’a été constaté dans le logement et si il est rendu en bon état de propreté.

En cas de dégradations ou de vols, le locataire sera redevable du montant de l'intervention nécessaire à la remise en état ou au remplacement des objets ou mobiliers. Le chèque de caution ne sera restitué au locataire qu'une fois que le locataire s'en sera acquitté.

 

Le chèque de caution pourra être encaissé par le propriétaire si le locataire refuse de s'acquitter de la somme nécessaire au remplacement du ou des objets détériorés, cassés ou manquants.

Si le dépôt de garantie s’avère insuffisant, le locataire s’engage à payer la différence sur justificatifs fournis par le propriétaire.

ASSURANCES

Le locataire est responsable des dommages qu'il peut occasionner aux biens loués, mobiliers ou immobiliers.

Pour couvrir ce risque, il est tenu d'assurer le local qui lui est loué. Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension "villégiature" ou "location de vacances". Sinon, il doit intervenir auprès de son assureur pour demander l'extension de la garantie ou bien souscrire un contrat particulier, au titre de la clause «villégiature". Une attestation d'assurance en responsabilité civile pourra lui être réclamée à l’arrivée ou à défaut une déclaration sur l'honneur.

Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

CONDITIONS D’ANNULATION

À l’initiative du locataire

Les arrhes restent acquises au propriétaire

15 jours ou plus avant l'arrivée : 30% du montant total du séjour.

Entre 14 et le jour d'arrivée ou non présentation : 100% du montant total du séjour.

En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement.

À l’initiative de Rêves de Soleil

En cas d’inaccessibilité exceptionnelle du logement aux dates convenues ( incendie, dégâts des eaux, cas de force majeure ou autres), le locataire verra sa réservation annulée et remboursée dans sa totalité dans un délai maximal de 30 jours et ne pourra prétendre à aucune indemnité compensatrice de quelque nature que ce soit.

Néanmoins, Rêves de Soleil s’engage à reporter votre séjour à une date ultérieure sans frais supplémentaires si cela est possible.

Clauses particulières/Covid

 En cas de force majeure spécifique au COVID-19 (fermeture des aéroports / annulation des vols / confinement) ne permettant pas au locataire de commencer son séjour dans le logement, le bailleur s’engage à proposer au locataire un remboursement intégral des sommes déjà versées ou un report des dates de location.

Le report des dates fera l’objet d’un avenant modificatif et d’un réajustement tarifaire si la nouvelle période choisie ne correspond pas à la même saison et au même tarif que celui porté sur le contrat de location.

En réservant, vous confirmez avoir lu et accepté les conditions générales de nos locations saisonnières.